Микологическая экспертиза зданий и сооружений жилого и общественного назначения

Наиболее часто за плесень ошибочно принимают высолы на внутренних и наружных стенах зданий. Высолы формируются за счет выхода минеральных солей из цемента, бетона, штукатурки и др. материалов под действием капиллярной влаги, движущейся в стенах. Высолы представляют собой в основном проблему косметического характера, однако их появление сигнализирует о наличии повышенной влажности и движения воды в стенах, что в дальнейшем может приводить к развитию плесени. Исключением является присутствие высолов на новых стенах непосредственно после постройки. В этом случае появление белого налета на цементе, бетоне и пр. является результатом высыхания кладочных растворов.

Высолы могут выглядеть не только как порошковатый белый налет, но и принимать разнообразную форму – в виде пуха, спиралей, кристаллов и пр. Цвет высолов всегда белый или очень светлый, тогда как плесень, развивающаяся на строительных конструкциях, имеет преимущественно темный цвет (черный, зеленый, оливковый, голубовато-серый, коричневый, кирпично-красный, желтовато-бурый и пр.)

Чтобы отличить высолы от плесени, необходимо снять их со стены и попробовать растереть между пальцами (в резиновых перчатках) и растворить в воде. Высолы рассыплются и растворятся в воде, тогда как мицелий плесневых грибов не претерпевает таких изменений, в воде и на ощупь он выглядит как вата.

Характерные примеры высолов приведены на фотографиях:

Для борьбы с высолами на рынке представлена масса средств типа «антисоль», однако следует помнить, что появление высолов – сигнал о нарушении гидроизоляции здания (протечки либо подсос грунтовых вод из фундамента). Поэтому необходимо вначале устранить основную причину появления влаги в стенах, и только потом удалять неэстетичные проявления высолов.

Заблуждение №2

Обращающиеся за консультацией люди часто просят посоветовать способ для уничтожения всех спор плесневых грибов внутри квартиры, желательно навсегда. В связи с этим ответственно заявляем, что сделать это невозможно и не нужно, т.к. споры грибов являются неотъемлемой частью биоаэрозоля воздуха и присутствуют в нем всегда, поступая из почвы, с растений и иных субстратов. Внутрь зданий они попадают при проветривании, на одежде и обуви, из цветочных горшков и т. п. До тех пор, пока внутри помещения нет избыточной влажности, споры грибов не будут развиваться. Их присутствие в концентрациях до 500 шт/куб. м. воздуха является допустимым по рекомендации ВОЗ. Таким образом, совершенно не нужно устанавливать в квартире УФ облучатели или опрыскивать воздух растворами антисептиков (такие меры возможны только в специальных случаях или в некоторых категориях медучреждений). Достаточно соблюдать температурно-влажностный режим и поддерживать нормальную вентиляцию.

Заблуждение №3

Ошибочно думать, что после биоцидной (антисептической) обработки проблема с плесенью исчезнет раз и навсегда. Если не устранены инженерно-технические недостатки помещения, через определенное время после обработки антисептиком (от месяца до года) плесень появится вновь.

При перепечатке или использовании в электронном виде ссылка на ресурс http://mould-expert.narod.ru обязательна